Sous offre
Exclusivité
VARENNES VAUZELLES 58640
Maison à vendre 5 pièces (58)
-
salles de bain
1
-
superficie
92 m2
-
chambres
3
-
terrain
331 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VARENNES VAUZELLES
À VARENNES VAUZELLES , à 8 minutes de NEVERS, à découvrir cette charmante maison mitoyenne de centre ville avec jardin , idéalement située à deux pas des commerces, des écoles (collège et primaire) et de toutes les commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine avec cellier et un séjour avec salon, des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres pour accueillir ou une famille ou créer un espace bureau.
Les combles aménageables, isolés, représentent un véritable atout , offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...)
À l'extérieur vous profiterez d'un agréable petit jardin clos et arboré, idéal pour les repas d'été sous une pergola, d'un espace détente et d'une petite terrasse en arrière de la maison avec accès par la salle à manger idéale pour un petit déjeuner en toute tranquillité.
Les + de la maison :
* Fenêtres PVC double vitrage neuves (décembre 2025).
* Climatisation
* Isolation par l'extérieur
* Aucuns travaux à prévoir
Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour une VISITE !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.942174
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine avec cellier et un séjour avec salon, des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres pour accueillir ou une famille ou créer un espace bureau.
Les combles aménageables, isolés, représentent un véritable atout , offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...)
À l'extérieur vous profiterez d'un agréable petit jardin clos et arboré, idéal pour les repas d'été sous une pergola, d'un espace détente et d'une petite terrasse en arrière de la maison avec accès par la salle à manger idéale pour un petit déjeuner en toute tranquillité.
Les + de la maison :
* Fenêtres PVC double vitrage neuves (décembre 2025).
* Climatisation
* Isolation par l'extérieur
* Aucuns travaux à prévoir
Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour une VISITE !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.942174
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 129 900 €Prix hors honoraires 122 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.48% TTC
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à VARENNES VAUZELLES
58640 VARENNES VAUZELLES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 498 625 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 92 m² | |
| 331 m² | |
| 1 | |
| 1958 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 129 900 € | |
| 1 300 € |
204
8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1697 € et 2297 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
SAINT GERMAIN DU PUY 18390
389 000€
- 3 sdb
- 183 m²
- 4 chambres
Exclusivité
Sous compromis
Exclusivité
Exclusivité
Exclusivité
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Présenté par
Lydie
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