Exclusivité
GUERIGNY 58130
Maison à vendre 5 pièces (58)
-
salles de bain
2
-
superficie
128 m2
-
chambres
4
-
terrain
750 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GUERIGNY
Découvrez cette charmante maison sur sous sol et avec étage située à GUERIGNY, à 20 minutes de NEVERS dans cette petite ville calme et agréable idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser.
Entrons dans la maison , un hall dessert une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux avec une cheminée-insert, 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau et toilettes séparées.
La maison dispose actuellement d'un accès à l'étage par un grand escalier extérieur où se trouve, 2 chambres avec une salle d'eau , des toilettes et une pièce supplémentaire à aménager en bureau, en dressing ou espace enfant, cinéma, selon vos souhaits.
Une trémie est à prévoir afin de créer un passage intérieur vers l'étage, ce qui permettra d'optimiser pleinement les volumes et le confort mais vous pouvez également garder l'étage de cette maison pour un revenu locatif.
Un jardin avec une terrasse vous accueillera pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Proche des écoles et commerces, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien.
Le potentiel et l'emplacement en font une BELLE OPPORTUNITE pour un projet familial, n'hésitez à ma contacter pour la visiter !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.930810
Entrons dans la maison , un hall dessert une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux avec une cheminée-insert, 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau et toilettes séparées.
La maison dispose actuellement d'un accès à l'étage par un grand escalier extérieur où se trouve, 2 chambres avec une salle d'eau , des toilettes et une pièce supplémentaire à aménager en bureau, en dressing ou espace enfant, cinéma, selon vos souhaits.
Une trémie est à prévoir afin de créer un passage intérieur vers l'étage, ce qui permettra d'optimiser pleinement les volumes et le confort mais vous pouvez également garder l'étage de cette maison pour un revenu locatif.
Un jardin avec une terrasse vous accueillera pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Proche des écoles et commerces, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien.
Le potentiel et l'emplacement en font une BELLE OPPORTUNITE pour un projet familial, n'hésitez à ma contacter pour la visiter !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.930810
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 147 500 €Prix hors honoraires 138 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.5% TTC
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à GUERIGNY
58130 GUERIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 581 839 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 128 m² | |
| 750 m² | |
| 2 | |
| 1979 | |
| oui |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 147 500 € | |
| 1 800 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3193 € et 4319 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
SAINT GERMAIN DU PUY 18390
389 000€
- 3 sdb
- 183 m²
- 4 chambres
Exclusivité
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Nouveauté
Sous compromis
Exclusivité
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Présenté par
Lydie
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