Maison à vendre 4 pièces (58)

Venez découvrir à URZY Demeurs, proche de Guérigny de toutes les commodités (commerces, école, collège, crèche ...), cette maison de caractère en pierre, ancienne partie de monastère, à rénover entièrement dans un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur la vallée de Nièvre.

Cette bâtisse comprend actuellement au rez de chaussée : une cuisine avec une ancienne cheminée, un salon, un séjour , 1 chambre, un salle d'eau et toilettes, un dégagement, à restructurer et un patio pour accéder aux combles .

Les combles vous offrent de belles possibilités d'aménagement d'une surface de 100 m² où vous pouvez créer au minimum 3 ou 4 chambres, un espace de jeux, un bureau, ... Vous pourrez créer votre intérieur selon vos envies !

Cette maison restaurée peut vous offrir une surface habitable entre 200 et 250 m².

Attenant à cette propriété mitoyenne d'un côté , se trouve un garage de 50 m², un abris avec un ancien four à pain.

Vous pourrez en toute tranquillité profiter d'un grand jardin arboré sans vis à vis pour profiter de moments de détente.

Pour les passionnés de SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE, cette maison se situe sur le trajet VEZELAY/ LES PYRENEES.

N'hésitez pas à me contacter, ne manquez pas cette opportunité, cette charmante demeure attend de nouveaux propriétaires pour la faire renaître !!



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.957464